Investmentarten bei tionie Beteiligungen
Auf vier Wegen Ihre individuellen Ziele erreichen
Als risikobewusster Immobilieninvestor müssen Sie viele Faktoren im Blick behalten. tionie Beteiligungen nimmt Ihnen einen großen Teil dieser Aufgabe ab und bietet Ihnen die Gesamtleistung aus einer Hand: von Ankauf und Bewertung über die Entwicklung bis zum Vertrieb.
Ihre Ziele als Investitionspartner – und nicht zuletzt der Markt selbst – erfordern unterschiedliche Formen von Immobilieninvestments. Bei tionie Beteiligungen investieren Sie wahlweise in folgende Projektarten:
Neubau von Wohnanlagen bis zu 10 Einheiten
Kapitalanlagen in Wohnanlagen gelten wirtschaftlich als besonders sicher vor Inflation. Für die positive Wertentwicklung eines Mehrfamilienhauses sprechen vor allem ein attraktives Wohnumfeld, eine gute Verkehrsanbindung und ein ausreichendes Dienstleistungsangebot in der Nähe. Wohnungen in solchen Lagen sind zunehmend bei älteren Menschen gefragt, die vom Einfamilienhaus auf dem Land zurück in die Stadt ziehen möchten.
Nachverdichtung in wachstumsstarken Ballungsgebieten
Die sinnvolle Schließung von Baulücken lindert die Wohnungsnot in Ballungsgebieten spürbar. Gleichzeitig verbessert sich das Wohnumfeld im Quartier. tionie Beteiligungen treibt diese Entwicklung gezielt durch Investitionen voran. Dank der integrierten Struktur und eigener Tochterfirmen lassen sich über die Vertriebsgesellschaften schlüsselfertige Konzepte für Sie realisieren.
Parzellierung und Bebauung großer Grundstücke
Der demografische Wandel verändert das Flächennutzungsverhalten in den Einzugsgebieten von Großstädten. An die Stelle kleiner Wohnobjekte mit großem Flächenbedarf treten flächen- und investitionsoptimierte Wohnraumangebote. tionie Beteiligungen und ihre Tochtergesellschaften übernehmen für Sie die Planung, Finanzierung und Umsetzung aller rechtlichen und gestalterischen Maßnahmen.
Privatisierung von Wohnanlagen
Die Privatisierung von Wohnanlagen – also die Umwandlung eines Mietobjekts in mehrere Eigentumswohnungen – eröffnet Ihnen als Besitzer lukrative Renditemöglichkeiten. Die Summe der Einzelverkäufe liegt meist deutlich über dem Verkaufswert des gesamten Gebäudes. So bietet tionie Beteiligungen Ihnen eine attraktive Alternative zum Komplettverkauf eines Vermietungsobjektes.